Nos últimos anos, as práticas de ESG (Environmental, Social, and Governance) vêm ganhando destaque em diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Mais do que um conjunto de critérios, o ESG representa um novo paradigma para empresas que desejam crescer de forma responsável, equilibrando lucro, impacto social e respeito ao meio ambiente. 


Neste artigo, exploraremos como esses pilares estão moldando o futuro da construção civil, trazendo benefícios não apenas para as empresas, mas também para investidores, compradores de imóveis e sociedade como um todo. 

O que é ESG?


A sigla ESG está se tornando bastante popular no mundo corporativo. Representa os pilares de Environmental, Social, and Governance, em português: Ambiental, Social e Governança. Pertence a um conjunto de critérios usados para medir e avaliar o comprometimento de uma empresa com práticas sustentáveis, sociais e de governança corporativa, ou seja, esse movimento vai muito além do lucro, buscando gerar impactos positivos na sociedade e no meio ambiente.  

Entenda os Pilares do ESG no Mercado Imobiliário


Conheça os pilares do ESG e entenda como podem ser aplicados no mercado imobiliário. 

Ambiental (E)


Diz respeito ao  impacto ambiental da empresa, atribuindo esforços que minimizem ao máximo impactos negativos à natureza. Tratando-se da construção civil, isso pode ser feito através de:  

  • Uso de materiais sustentáveis e recicláveis;
  • Economia de recursos naturais, como água e energia;
  • Gestão eficiente de resíduos das obras, entre outros fatores.


Social (S)


Aborda as relações da empresa sobre cuidar das pessoas, seja funcionários, clientes, fornecedores e com toda comunidade onde atua, cobrindo questões como diversidade, direitos humanos e segurança no trabalho. Em relação ao mercado imobiliário, isso envolve:

  • Garantir condições seguras e dignas para os trabalhadores das obras;
  • Promover projetos que atendam às necessidades da comunidade local;
  • Criar espaços que promovam bem-estar e qualidade de vida aos moradores.


Governança (G)


Envolve as práticas que abordam a forma como a empresa é gerida, desde a liderança até a gestão dos setores da empresa. Agindo com transparência, ética, estruturando o conselho e combatendo a corrupção. Em imóveis, isso pode significar:

  • Cumprir rigorosamente as normas e legislações;
  • Combater a corrupção e garantir processos claros;
  • Manter uma boa relação com investidores, clientes e colaboradores.


Por que o ESG é importante para você?


Investir em ESG deixou de ser apenas uma tendência, tornando-se parte fundamental do futuro do mercado imobiliário. Sendo muito benéfico para o planeta e a sociedade, empresas que adotam essas práticas, naturalmente, atraem mais clientes e investidores. 

Para compradores de imóveis, buscar por uma construtora que mantenha esses pilares como prioridade, é assegurar que o seu futuro patrimônio esteja alinhado com a sustentabilidade, qualidade e, principalmente, com a responsabilidade social.

Além do mais, como consumidor, você pode fazer parte disso, assumindo a responsabilidade ao impulsionar mudanças como essas, buscando por empresas que priorizam as questões ambientais, sociais e de governança, se preocupando genuinamente com as consequências que deixamos no mundo. 

Como aplicar as práticas do ESG no mercado imobiliário? 

Ao longo dos anos, o mercado imobiliário passou por diversos processos de mudanças. Atualmente, a sustentabilidade se tornou uma grande necessidade, sendo um atrativo competitivo. O perfil de cobrança do público agora é outro, os clientes, investidores e comunidades procuram empresas que assumem uma postura consciente. A partir disso, o ESG desponta como um manual fundamental para auxiliar na transformação de negócios.

No aspecto ambiental, a construção civil tem sido tradicionalmente associada a altos níveis de consumo de recursos naturais e a 38% das emissões globais de CO₂, além da geração significativa de resíduos. No entanto, com a implementação dos pilares ESG, essa realidade pode mudar por meio da adoção de iniciativas mais conscientes.

Em relação ao pilar social, o destaque é priorizar as pessoas no centro das decisões, por isso, a ideia é garantir segurança e bem-estar aos trabalhadores, oferecendo boas condições de trabalho e capacitação para expandir as perspectivas de carreira. 

Vale ressaltar ainda nesse âmbito, é essencial estar aberto às demandas das comunidades que sofrem os impactos dos empreendimentos, integrando melhorias na infraestrutura, contendo acessibilidade a pessoas idosas ou com mobilidade reduzida, tudo em prol de beneficiar também os moradores locais. 

Já a governança, trata-se da ética e da transparência em várias etapas do negócio. Em imóveis, o ponto de partida é aderir boas práticas de governança, começando pela conformidade legal, certificando que os projetos que serão realizados estejam de acordo com as normas rigorosas. Ao mesmo tempo, investir em inovação tecnológica que monitore e indique melhorias nas ações de ESG elevam o padrão de gestão eficiente. 

Por último e não menos importante, promover a diversidade e a inclusão nas equipes internas da empresa traduz o compromisso com valores representativos e justos, construindo não só uma imagem positiva, mas contribuindo para o desenvolvimento de uma sociedade melhor. 

O ESG é muito mais do que uma tendência passageira no mercado imobiliário; é um comprometimento com um futuro mais sustentável e ético. Adotar essas práticas não apenas fortalece a relação entre construtoras e clientes, mas também contribui para um impacto positivo do planeta e da sociedade. 

Para consumidores e investidores, optar por empresas que priorizam os pilares ESG é uma escolha estratégica e consciente, capaz de garantir um legado de responsabilidade, inovação e valorização do patrimônio. Afinal, a construção do futuro começa hoje, com decisões alinhadas aos valores que realmente importam. 

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